Khu công nghệ cao Quận 9 thuộc phường nào
Khu công nghệ cao 2 Quận 9 TPHCM đang trong quá trình đề xuất ý kiến việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Quận 9 được biết đến với khu công nghệ cao tạo lạc tại phường Tân Phú. Tuy nhiên UBND TP vừa gửi đơn kiến nghị chính phủ về việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Chuyển từ quy hoạch đất du lịch, di tích, danh lam thắng cảnh thành quy hoạch đất sử dụng cho công viên, sản xuất khoa học và công nghệ. Theo dự kiến, diện tích tổng thể của khu công nghệ cao 2 sẽ là 166ha, trước đó là khoảng 195 ha. Như vậy, việc TPHCM sẽ có thêm khu công nghệ cao 2 quận 9 là điều sớm muộn trong tương lai Vị trí dự án khu công nghệ cao 2 quận 9 Cụ thể, Thủ tướng Chính phủ đã quyết định điều chỉnh quy hoạch chung của thành phố HCM đến năm 2025. Quyết định 430 đã thay đổi mục đích sử dụng đất tại Phường Long Phước, quận 9. Đây là cơ sở để TP.HCM thành lập khu công nghệ cao 2. Trước đó, quyết định 24 năm 2010 của Thủ tướng Chính Phủ về việc quy hoạch chung của TPHCM cũng chỉ ra rằng, quy hoạch đất tại phường Long Phước, quận 9 được dùng cho phát triển nghỉ dưỡng, du lịch. Chính vì vậy, quyết định 430 chỉ điều chỉnh một chi tiết nhỏ của quyết định 24. Theo ông Nguyễn Thanh Nhã (Giám đốc Sở Quy hoạch kiến trúc TP.HCM), quyết định mới này chỉ chuyển từ mục đích sử dụng đất du lịch nghỉ dưỡng sang đất công viên khoa học và công nghệ (bổ sung thêm chức năng khu công nghệ cao) Việc này để giải quyết một số vướng mắc nhỏ trong quá trình thực hiện quy hoạch chung của TP. Quyết định này không làm thay đổi bản chất của quy hoạch chung năm 2010. Khu công nghệ cao 2 quận 9 được thành lập với chức năng là nơi nghiên cứu, thực nghiệm, và chuyển giao ứng dụng khoa học. Đồng thời, kết hợp và hỗ trợ khu công nghệ cao quận 9 hiện hữu. Khu công nghệ cao 2 cũng chính là cơ sở phát triển cho đồ án khu đô thị sáng tạo phía Đông Sài Gòn (quận 9, quận 2, Thủ Đức) Hình ảnh khu công nghệ cao hiện hữu tại phường Phú Hữu quận 9 Sau đó, các cơ quan chức năng sẽ tiến hành các bước thực hiện quy hoạch, bồi thường thu hồi đất để thành lập “Khu công nghệ cao 2”. Khu công nghệ cao hiện hữu tại quận 9 được thành lập năm 2002, với tổng diện tích 913 ha. Khu công nghệ cao quận 9 (SHTP) từ khi thành lập đã đưa quận 9 lên một vị trí mới. Là điểm đến cho hàng loạt các công ty về công nghệ và khoa học, cùng các ngành vi điện tử, công nghệ thông tin, viễn thông; cơ khí chính xác, tự động hóa; công nghệ sinh học áp dụng trong dược phẩm và môi trường; năng lượng mới, vật liệu mới, công nghệ Nano. Quyết định 430 của Thủ tướng Chính phủ cũng cập nhật quy mô, hướng tuyến và tiêu chuẩn của đường vành đai 3 TP.HCM vào quy hoạch chung. Quyết định của Thủ tướng Chính phủ cũng yêu cầu TPHCM đẩy nhanh tiến độ lập nhiệm vụ và đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung TP.HCM đến năm 2040 tầm nhìn 2060 trình Thủ tướng phê duyệt theo quy định. Hiện tại, dự thảo nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung TPHCM đang trong quá trình hoàn tất. Sau khi hoàn thành dự thảo và được sự phê duyệt của Thủ tướng, đến tháng 6/2020 TPHCM sẽ tiến hành nghiên cứu, và xây dựng đồ án theo quy hoạch. Dự án nhà phố biệt thự cao cấp Verosa Park Khu công nghệ cao 2 cũng khu công nghệ cao hiện hữu và khu đô thị mới Thủ Thiêm sẽ trở thành 3 hạt nhân chính trong đồ án khu đô thị sáng tạo phía Đông Thành phố. Đưa 3 quận phía đông tiến tới tương lai phát triển không ngừng Đồng thời, thị trường bất động sản quận 9 nói riêng và khu đông Sài Gòn nói chung sẽ tăng nhiệt hơn bao giờ hết. Đặc biệt là các dự án nằm trong hoặc gần khu vực khu công nghệ cao 2, khu đô thị Thủ Thiêm. Một số dự án tiềm năng có thể kể đến như: The River Thủ Thiêm (lô 3-15, khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2), dự án nhà phố biệt thự cao cấp Versosa Park Khang Điền (Liên Phường, quận 9) >>Tham khảo: Tổng quan dự án The River Thủ Thiêm Skip to content
Khu công nghệ cao Quận 9, TP.HCM nằm tại cửa ngõ Đông Bắc Sài Gòn được bắt đầu xây dựng xây dựng từ thời điểm năm 2002 với quy mô 913 ha. Sau 18 năm thành lập và phát triển đã trở nên khu kinh tế – kỹ thuật đa chức năng nhằm nghiên cứu kỹ – phát triển và ứng dụng công nghệ cao; ươm tạo doanh nghiệp; đào tạo nhân lực và sản xuất, kinh doanh sản phẩm công nghệ cao hàng đầu Đông Nam Bộ. Hãy cùng Giagocchudautu.com tìm hiểu các thông tin mới nhất về khu công nghệ cao quận 9 Khu công nghệ nằm ở cạnh Xa lộ Hà Nội kéo dài đến vành đai 2, phường Tân Phú, quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh. Với vị trí đó, sẽ dễ dàng kết giao thông với các khu vực:
Bên cạnh đó, khu công nghệ cao quận 9 còn kế những dịch vụ tiện ích công cộng như: Khu căn hộ cao cấp và trường học quốc tế, khu nhà ở cho công nhân và nhà trẻ, khu giải trí giải trí, khu siêu thị – mua sắm,… Khu công nghệ cao Quận 9 (quy mô 913 ha) do Thủ tướng Chính phủ quyết định thành lập năm 2002, tọa lạc tại cách trung tâm thành phố 12km, cách cảng Cát Lái (cảng lớn nhất TPHCM) 4km, cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất 18 km. Đặc biệt kế cận Ðại học Quốc gia TP. HCM – nơi đáp ứng nhân lực rất chất lượng cho thành phố và Khu công nghệ cao Quận 9. Bao quanh Khu công nghệ cao Quận 9 là 42 khu công nghiệp và khu chế xuất của khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam (Bình Dương, Đồng Nai, Long An,…). Mạng lưới nhà đáp ứng hàng hóa cho khách hàng, doanh nghiệp của khu công nghệ cao Quận 9 trong mỗi năm qua đã đang hoạt động hiệu quả. Quy hoạch chi tiết khu Công nghệ cao Quận 9 Hiện Khu công nghệ cao Quận 9 đang tiếp nối triển khai xây dựng Khu Công viên Khoa học Công nghệ với diện tích gần 200 ha, tọa lạc tại Phường Long Phước Quận 9, cách Khu Công nghệ cao hiện hữu khoảng 2 km. Hạ tầng Khu công nghệ cao Quận 9 được xây dựng hoàn chỉnh, ổn định gồm: Hệ thống giao thông: hai trục đường đường D1 và D2 có lộ giới 52m nối kết giao thông nội và ngoại khu. Các tuyến đường nội khu rộng từ 19m đến 32m có kết cấu vững chắc. Hệ thống điện, chiếu sáng, cấp nước, thoát nước, thu gom nước thải được lắp đặt ngầm, tân tiến và tiện lợi. Hạ tầng xã hội: hoàn thiện bao gồm: nhà trẻ, nhà ở cho công nhân, nhà văn hoá lao động, phòng khám đa khoa quốc tế, khu nhà ở chuyên gia, trường học quốc tế, khu thương mại, trung tâm mua sắm bình ổn, v.v… Hiện trạng công tác đền bù giải phóng mặt bằng Khu công nghệ cao Quận 9 như thế nào? Tính đến cuối 2019, tổng quan dự án Khu công nghệ cao Quận 9 đã có 3.078 hộ dân bàn giao mặt bằng với diện tích 794 ha (đạt 99,2%). Còn 35 hộ dân (6ha) đang vướng mắc về kinh phí đền bù nên chưa đồng ý bàn giao mặt bằng để CĐT tiếp nối triển khai thực hiện dự án. Sau hơn 18 năm thành lập và phát triển, Khu công nghệ cao Quận 9 đã trở nên điểm đến an toàn và tin cậy về đầu tư công nghệ cao tại Thành phố Hồ Chí Minh cũng như Việt Nam, tập trung vào các ngành mũi nhọn gồm:
Tên tuổi 1 số nhà đầu tư của những tập đoàn đa quốc gia đã có mặt ở Khu công nghệ cao Quận 9 như:
Khu công nghệ cao Quận 9 đóng góp giá trị xuất khẩu hằng năm đạt trên 30% kim ngạch xuất khẩu của Thành phố. Thống kê cũng cho thấy Khu công nghệ cao Quận 9 đã có 156 dự án với tổng vốn đầu tư lên đến 7,1 tỷ USD. Trong đó, có 73 dự án đã đi vào hoạt động. Cùng hơn 60%/số lượng dự án từ các NĐT trong các lĩnh vực sản xuất, nghiên cứu kỹ phát triển công nghệ cao. Chưa kể, trong thời gian tới Ủy ban nhân dân Thành phố dự kiến sẽ xây dựng một “khu đô thị phát minh” (quy mô dân số gần 1 triệu người) tích hợp khu công nghệ cao (Quận 9), Khu đô thị mới với trung tâm tài chính Thủ Thiêm (Quận 2) và các trường thuộc Đại học quốc gia Thành phố Hồ Chí Minh (Thủ Đức). Bên cạnh đó, là 1 vùng ngoại ô Thành phố Hồ Chí Minh với địa hình ban đầu chỉ toàn ruộng nương và sình lầy, khi có sự hình thành của khu Công nghệ Cao Quận 9, BĐS khu vực này đã lên một tầm cao mới. Theo chúng tôi nhận thấy lượng dân cư đến đây sinh sống, học tập và làm việc trong các nhà máy, xí nghiệp ngày một tăng lên giúp giá nhà đất khu vực này chưa tồn tại dấu hiệu “hạ nhiệt” trong mỗi năm trở lại đây. Bắt kịp và đón đầu xu hướng đầu tư – an cư, các dự án nhà ở đang “làm mưa làm gió” thị trường này không thể không kể đến như:
Khu công nghệ cao Quận 9 với những ưu thế trong chính sách thu hút đầu tư đã đang là điểm dừng chân của hàng trăm thương hiệu lớn nhỏ trên toàn Thế giới.
Trên đây, Giagocchudautu.com đã tổng hợp tất cả thông tin mới về khu công nghệ cao Quận 9 và danh sách Cty trong khu công nghệ cao quận 9. Trong quá trình giúp cho nhiều khách hàng sở hữu được các BĐS giá trị thì Giagocchudautu.com thấy các dự án nhà compuound xung quanh khu công nghệ cao được thu hút rất nhiều sự quan tâm của nhà đầu tư. Vì các BĐS xung quanh khu công nghệ cao rất dễ dàng cho thuê bởi số lượng chuyên gia, kĩ sư đang tìm hiểu nhà ở rất lớn. Tài liệu tham khảo: Trang web Khu công nghệ cao thành phố Hồ Chí Minh: http://www.shtp.hochiminhcity.gov.vn/ Wikipedia: https://vi.wikipedia.org/
ĐĂNG KÝ NHẬN * Mọi thông tin quý khách đảm bảo riêng tư |