Hướng dẫn VIỆT tờ khai tiền sử dụng đất
Mẫu Đơn sang tên Sổ đỏ và hướng dẫn cách viết Một trong những giấy tờ trong hồ sơ sang tên Sổ đỏ là đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK. Dưới đây là mẫu đơn sang tên Sổ đỏ và hướng dẫn cách viết. 16/12/2019 Toàn bộ những hợp đồng về nhà đất phổ biến nhất Trong lĩnh vực đất đai, nhà ở có nhiều loại hợp đồng để ghi nhận sự thỏa thuận của các bên về việc mua bán, tặng cho, thuê…Dưới đây là toàn bộ những hợp đồng về nhà đất phổ biến nhất. 16/08/2019 Top 12 mẫu đơn về đất đai mà người sử dụng đất cần biết Khi thực hiện các thủ tục như cấp Sổ đỏ, chuyển mục đích sử dụng đất…người dân phải biết các loại đơn để hoàn thiện hồ sơ. Dưới đây là 12 mẫu đơn về đất đai mà người sử dụng đất cần biết. 15/08/2019 Cách viết đơn khiếu nại đất đai Khi thực hiện quyền khiếu nại về đất đai một trong những việc đầu tiên người sử dụng đất phải chuẩn bị là soạn đơn khiếu nại. Dưới đây là cách viết đơn khiếu nại đất đai theo Luật Khiếu nại 2011. 05/07/2019 Mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà ở tại đô thị Xây dựng nhà ở riêng lẻ tại đô thị, hộ gia đình, cá nhân phải xin giấy phép xây dựng. Để hoàn thiện hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở, người có yêu cầu cần chuẩn bị đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo hướng dẫn dưới đây. 20/03/2019
Hướng dẫn chi tiết ghi Tờ khai lệ phí trước bạ nhà đất ảnh minh họa Hướng dẫn ghi chi tiết từ mục [01] đến mục [20] 1 - Kỳ tính thuế- Chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế, cho thuê, cho thuê lại, góp vốn.. thì đánh dấu tích vào ô tại mục [01], - Nếu là kê khai cấp giấy chứng nhận lần đầu thì đánh dấu ở mục [02], - Trường hợp còn lại là bổ sung đánh dấu vào mục số [03]. 2 - Tên người nộp thuế- Ghi rõ họ tên người đứng tên chủ quyền sử dụng đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất khi khai lệ phí trước bạ; - Trường hợp là cơ sở kinh doanh thì phải ghi chính xác tên như trong tờ khai đăng ký thuế, không sử dụng tên viết tắt hay tên thương mại. 3 - Mã số thuế[05] - Mã số thuế: Ghi mã số thuế được cơ quan thuế cấp khi đăng ký nộp thuế (nếu có). 4 - Địa chỉ và thông tin khác[06] – [11]: Ghi đúng theo địa chỉ của người nộp thuế. Số điện thoại, số Fax và địa chỉ Email của người nộp thuế để cơ quan thuế có thể liên lạc khi cần thiết. 5 - Đại lý thuế (nếu có)- Trường hợp chủ tài sản ủy quyền hoặc ký kết hợp đồng dịch vụ với bên đại lý thuế thì kê khai tên đại lý thuế. - Ghi mã số thuế: Mã số thuế và địa chỉ của đại lý thuế. Các ô từ [14] – [19] Khai theo địa chỉ được ghi nhận trong giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, số điện thoại, số fax, email của đại lý thuế. [20] Hợp đồng đại lý thuế, số ….. ngày…..: kê khai theo số hiệu của hợp đồng được ký kết giữa đại lý thuế với chủ tài sản, ngày ký. Ghi thông tin về “Đặc điểm nhà đất” 1 - Đất: - Địa chỉ thửa đất, vị trí, mục đích sử dụng đất: Ghi rõ theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được cấp. - Diện tích đất chịu lệ phí trước bạ là toàn bộ diện tích thửa đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của tổ chức, cá nhân được chuyển nhượng…. - Nguồn gốc nhà đất là: Nêu rõ đất được Nhà nước giao, cho thuê hoặc đất nhận chuyển nhượng; nhận thừa kế hoặc nhận tặng cho. - Giá trị đất thực tế chuyển giao (nếu có): Ghi theo giá trị trên hợp đồng chuyển nhượng do các bên thỏa thuận đã được công chứng tại tổ chức công chứng. Trường hợp nhận thừa kế, tặng, cho thì bỏ trống mục này. 2 - Nhà - Cấp nhà, loại nhà: ghi theo giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở được cấp. - Diện tích nhà chịu lệ phí trước bạ là toàn bộ diện tích sàn nhà (kể cả diện tích công trình phụ kèm theo) của một căn hộ chung cư hoặc một toà nhà thuộc quyền sở hữu hợp pháp của tổ chức, cá nhân. - Nguồn gốc nhà: Nêu rõ là nhà tự xây dựng (nêu năm bắt đầu sử dụng nhà hay năm hoàn công (xây dựng xong)), hay nhà mua, thừa kế, cho tặng (nêu thời điểm làm hợp đồng (giấy tờ) bán nhà). - Giá trị nhà là giá trị nhà thực tế mua bán trên thị trường tại thời điểm trước bạ,. Thông thường là theo hợp đồng mua bán giữa các bên. 3 - Giá trị nhà, đất thực tế nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế, nhận tặng cho (đồng): Ghi theo giá trị trên hợp đồng chuyển nhượng. Trường hợp nhận thừa kế, tặng, cho thì bỏ trống mục này 4 - Tài sản thuộc diện không phải nộp lệ phí trước bạ Nếu là tài sản không thuộc diện nộp lệ phí thì phải có giấy tờ chứng minh tài sản hay chủ tài sản thuộc đối tượng không phải nộp hoặc được miễn lệ phí trước bạ. 5 - Các giấy tờ có liên quan Liệt kê tất cả các giấy tờ có liên quan kèm theo như Hợp đồng mua bán nhà đất; Các giấy tờ về nhà, đất như: Giấy chứng nhận hoặc các giấy tờ về quyền sử dụng đất… nguồn: cafeland.vn
Nộp tiền sử dụng đất cũng là một trong các nghĩa vụ nộp thuế của người dân đối với nhà nước. Trong đó; khi thực hiện nghĩa vụ này; đối tượng phải nộp tiền sử dụng đất cần thực hiện điền tờ khai sử dụng đất và chuẩn bị hồ sơ khai tiền sử dụng đất theo đúng quy định. Nếu người dân không năm rõ vấn đề này thì sẽ rất mất thời gian; công sức. Chính vì vậy; Luật sư X xin giới thiệu: Mẫu tờ khai tiền sử dụng đất để bạn đọc biết thêm các thông tin cần thiết về tiền sử dụng đất. Căn cứ pháp lý Nội dung tư vấn Đối tượng phải nộp tiền sử dụng đấtTheo Điều 2 Nghị định 45/2014/NĐ-CP đối tượng phải nộp tiền sử dụng đất được quy định như sau: Đối tượng thứ nhấtCác chủ thể được nhà nước giao đất; bao gồm:
Đối tượng thứ haiNgười đang sử dụng đất được Nhà nước cho phép chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở hoặc đất nghĩa trang, nghĩa địa trong các trường hợp sau:
Đối tượng thứ baHộ gia đình; cá nhân đang sử dụng đất làm nhà ở; đất phi nông nghiệp được Nhà nước công nhận có thời hạn lâu dài trước ngày 01/7/2014 khi được cấp Giấy chứng nhận thì phải nộp tiền sử dụng đất; cụ thể:
Tải xuống mẫu tờ khai tiền sử dụng đất năm 2022Luật sư X mời bạn đọc xem trước và tải xuống mẫu đơn này! Download mẫu tờ khai tiền sử dụng đất [72.00 KB] Nộp hồ sơ khai tiền sử dụng đất như thế nào?Khai tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân được quy định tại Điểm b Khoản 4 Điều 18 Thông tư 156/2013/TT-BTC hướng dẫn Luật Quản lý thuế; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quản lý thuế và Nghị định 83/2013/NĐ-CP do Bộ trưởng Bộ Tài chính. Cụ thể:
Có thể bạn quan tâm: Thông tin liên hệTrên đây là toàn bộ nội dung tư vấn của chúng tôi về “Mẫu tờ khai tiền sử dụng đất “. Để biết thêm thông tin chi tiết và nhận thêm sự tư vấn, giúp đỡ khi có nhu cầu về các vấn đề liên quan đến giải thể công ty, giải thể công ty tnhh 1 thành viên, tạm dừng công ty, mẫu đơn xin giải thể công ty, giấy phép bay flycam; tra cứu thông tin quy hoạch; đăng ký nhãn hiệu; …. của Luật sư X, hãy liên hệ: 0833102102. Hoặc qua các kênh sau: Câu hỏi thường gặpCác trường hợp được giảm tiền sử dụng đất? – Giảm 50% tiền sử dụng đất trong hạn mức đất ở đối với hộ gia đình là đồng bào dân tộc thiểu số; hộ nghèo tại các địa bàn không phải các xã đặc biệt khó khăn vùng đồng bào dân tộc và miền núi được cơ quan Nhà nước giao đất; công nhận quyền sử dụng đất lần đầu đối với đất đang sử dụng hoặc khi được chuyển mục đích sử dụng từ đất không phải là đất ở sang đất ở. Hồ sơ miễn tiền sử dụng đất đối với chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội? Trường hợp Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng vốn ngân sách Nhà nước; công trái Quốc gia, trái phiếu, … để cho thuê; cho mua; hồ sơ miễn tiền sử dụng đất bao gồm:– Văn bản đề nghị;– Bản sao Quyết định hoặc văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư; phê duyệt dự án đầu tư của cấp có thẩm quyền theo quy định của pháp luật; – Bản sao Quyết định giao đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. 5 trên 5 (1 Phiếu) ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ |