Xây nhà 1 trệt 1 lầu bao nhiêu tiền

Mục lục bài viết

Theo đơn giá vật tư, vật liệu xây dựng và nhân công hiện nay thì chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu hết khoảng bao nhiêu tiền? Nhằm làm rõ câu hỏi này mời bạn đọc xem tiếp bài viết dưới đây để cùng công ty Xây Dựng Minh Duy phân tích giá cả thị trường xây dựng hiện nay và những chi tiết sẽ ảnh hưởng đến chi phí xây nhà hiện nay.

> Có thể bạn quan tâm: Bảng giá sửa nhà trọn gói mới nhất

> Có thể bạn quan tâm: Bảng giá xây nhà trọn gói mới nhất

> Có thể bạn quan tâm: Bảng giá xây phần thô mới nhất

> Có thể bạn quan tâm: Bảng giá thiết kế nhà phố mới nhất

Đơn giá xây nhà 1 trệt 1 lầu theo m2

Theo khảo sát thị trường xây dựng nhà ở thì tại thời điểm đầu năm 2020, đơn giá xây dựng công trình nhà phố 1 trệt 1 lầu rơi vào khoảng trung bình từ 2,5 – 3 triệu đồng trên mét vuông đối với hình thức thi công phần thô và nhân công hoàn thiện, riêng hình thức xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay sẽ từ 4,5 đến 5,5 triệu đồng trên mét vuông.

Xây nhà 1 trệt 1 lầu giá khoảng bao nhiêu tiền?

Xin lưu ý trên đây chỉ là kết quả của việc tham khảo giá thị trường từ một số nhà cung cấp dịch vụ xây dựng sau đó tính ra con số trung bình, tại các địa phương khác nhau giá sẽ có chênh lệch đôi chút.

Chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu

Trên cùng một diện tích xây dựng nhưng tùy theo mẫu mã thiết kế nhà đẹp sẽ có mức chi phí xây dựng khác nhau và còn tùy thuộc vào gói vật tư mà bạn lựa chọn. Đặc biệt tình trạng đất nền xây dựng sẽ quyết định khoản chi phí phải chi cho việc xây móng, nếu đất tốt với độ cứng cao sẽ giảm được khoản tiền không nhỏ cho phần móng.

Cách tính chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu

Để dự trù được chi phí xây dựng nhà bạn có thể áp dụng cách tính sau đây với độ chính xác khá cao hơn 90%.

Tính diện tích xây dựng

• Móng: 50%
• Tầng trệt: 100%
• Lầu: 100%
• Mái:
  • Mái bằng: 70%
  • Mái ngói: 50%
  • Mái tôn: 30%

Để cụ thể hơn, trong bài viết này sẽ dùng mẫu nhà 1 trệt 1 lầu do nhà thầu xây dựng Xây Dựng Minh Duy đã thực hiện để bạn đọc dễ hình dung hơn.

Xây nhà 1 trệt 1 lầu giá khoảng bao nhiêu tiền?

Mẫu nhà phố trên đây được xây dựng trên diện tích 50 m2 [4 × 12,5 m] và đã được các kiến trúc sư của công ty tối ưu bố trí không gian hợp lý khi tăng thêm gác lửng cho ngôi nhà. Đơn giá hoàn thiện phần thô của ngôi nhà rơi vào khoảng 480 triệu.

Sau khi đã có diện tích xây dựng, bạn lấy diện tích xây dựng nhân với đơn giá trên m2 do nhà thầu cung cấp để dự tính được chi phí. Lấy ví dụ mẫu nhà 1 trệt 1 lầu bên trên có chiều rộng 4 m và chiều dài 12,5 m, bạn tính như sau:

• Móng = 4 x 12,5 x 50% = 25 m2
• Trệt = 4 x 12,5 = 50 m2
• Lầu = Trệt = 50 m2
• Mái bằng: 50 m2 x 70% = 35 m2

Đơn giá là phần thô và nhân công hoàn thiện từ nhà thầu Xây Dựng Minh Duy là 3.000.000 triệu/m2: [25 + 50 + 50 + 35] x 3.000.000 = 480.000.000 là chi phí xây dựng phần thô. Để tính được chi phí hoàn thiện bạn chỉ cần thay đổi đơn giá.

Bài viết trên đã giúp bạn giải đáp thắc mắc xây nhà 1 trệt 1 lầu hết bao nhiêu tiền? Nếu có thắc mắc hoặc cần tư vấn mời bạn để lại bình luận bên dưới hoặc gọi điện trực tiếp qua hotline của công ty để được các kỹ sư, kiến trúc sư của công ty giải đáp trong thời gian sớm nhất có thể.

Hãy đồng hành cùng đội ngũ công nhân viên của công ty Xây Dựng Minh Duy để chúng tôi mang đến tổ ấm đáng sống dành cho gia đình bạn. Nếu gia đình bạn đang có nhu cầu thiết kế nhà phố, xây nhà, xây nhà cấp 4, sửa nhà, cải tạo lại ngôi nhà, xin vui lòng liên hệ đến công ty Xây Dựng Minh Duy để được công ty tư vấn, báo giá xây dựng một cách tỉ mỉ và chi tiết nhất.

Xây nhà 1 trệt 1 lầu hết bao nhiêu tiền? Để trả lời câu hỏi cho các bạn có nhu cầu xây nhà 1 trệt 1 lầu cần bao nhiêu kinh phí để chuẩn bị, Công ty xây dựng Nguyên hướng dẫn các cách tính chi phí xây dựng ngôi nhà 1 trệt 1 lầu, 1 trệt 1 lầu 1 tum sân thượng theo công thức đơn giản nhất để các bạn có thể tính chi phí hop lý nhất.

Tuy nhiên với cách tính này chỉ tương đối để các bạn chuẩn bị kinh phí vì chi phí thi công còn phụ thuộc vào các yếu tố sau: Gía vật tư tại nơi thi công, Đất nơi thi công, thiết kế, và chuẩn loại vật tư…[Chi phí này đã bao gồm vật tư, nhân công, thiết kế].

Công ty xây dựng Nguyên sẽ giúp các bạn câu trả lời Xây nhà 1 trệt 1 lầu hết bao nhiêu tiền:

Công ty tính chi phí xây dựng như sau.

• Móng băng tính 30-50% diện tích trệt nhân[x] đơn giá xây thô.
• Diện tích xây dựng các tầng kể cả cầu thang, chuồng cu tính 100% diện tích x đơn giá trọn gói.
• Mái tính 20-50% diện tích nhân [x] đơn giá trọn gói.

Đơn giá thi công trọn gói còn phụ thuộc vào thiết kế, và chi phí vật tư tại khu vực thi công.

Cách tính chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu có diện tích rộng 4m x dài 20m = 80 m2 [1 trệt, 1 lầu mái tôn].

Đơn giá xây trọn gói: 4.600.000 đ/m2 đơn giá xây thô là 3.100.000 đ/m2.

Cách tính chi phí xây trọn gói như sau:

Móng băng: 50% x 80m2 x 3.100.000 = 124.000.000 đ

Chi phí diện tích sàn: 100% x 2 tầng x 80m2 x 4.600.000 = 736.000.000 đ

Mái tôn: 20% x 80m2 x 4.600.000 = 73.000.000 đ

Tổng chi phí phải chuẩn bị xây nhà : 124.000.000 + 736.000.000 + 73.000.000 = 933.000.000 đ

[ Chín trăm ba mươi ba triệu đồng ]

Cách tính chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 1 tum có diện tích 4m x dài 20m = 80 m2 , tum 40m2, sân thượng 40m2 .

Đơn giá xây trọn gói: 4.600.000 đ/m2 đơn giá xây thô là 3.100.000 đ/m2.

Cách tính chi phí xây trọn gói như sau:

Móng băng: 50% x 80m2 x 3.100.000 = 124.000.000 đ

Chi phí diện tích sàn: 100% x 2 tầng x 80m2 x 4.600.000 = 736.000.000 đ

Tum: 100% x 40m2 x 4.600.000 = 184.000.000 đ

Sân thượng: 50% x 40m2 x 4.600.000 = 92.000.000 đ

Tổng chi phí phải chuẩn bị xây nhà : 124.000.000 + 736.000.000 + 184.000.000 + 92.000.000 = 1.136.000.000 đ

[ Một tỷ một trăm ba mươi sáu triệu đồng ]

Cách tính Chi phí trên chưa bao gồm công trình phụ: cổng rào, sân, hàng rào….

Bạn chỉ cần thay đổi chữ màu đỏ diện tích ngôi nhà và yêu cầu thiết kế của bạn sẽ tính ra được chi phí xây dựng ngôi nhà của bạn. Cách tính trên chỉ tương đối vì đơn giá thi công trọn gói còn phụ thuộc vào cách yếu tố: Khu vực thi công, thiết kế, chuẩn loại vật tư…

Công ty xây dựng Nguyên cam kết về giá cả, chất lượng và Uy tín trên thị trường.

Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn, phục vụ tốt nhất.

Công Ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng NGUYÊN Nhận thi công xây nhà trọn gói tại các tỉnh sau: 

Công ty TNHH Trang trí nội thất và xây dựng NGUYÊN

Địa chỉ:

• 954/29a. Quang Trung. P8 Q.Go Vap. TPHCM
• 115 khương đinh. Phường hạ đình. Thanh xuân. Hà Nội
• Công ty xây dựng Nguyên có đơn vị thi công tại 42 tỉnh thành trên cả nước.

Điện Thoại liên hệ: 0979553556 [A. Hoàn]
Email:  

XIN HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ VÀ TRÂN TRỌNG CẢM ƠN QUÝ KHÁCH HÀNG!