Hợp đồng mua bán nhà vay ngân hàng
Xuất bản: 07:00 01/01/1970 [GMT+7]
Theo Pháp luật TP Hồ CHí Minh Vay tiền nhưng lại ký hợp đồng mua bán nhà, đất với giá rẻ mạt. Đến hạn trả nợ thì bất động sản đó đã thuộc về chủ mới.Theo phản ánh của nhiều bạn đọc, do biết họ cần vay tiền nên bên cho vay đã ép họ ký hợp đồng mua bán nhà, đất để làm tin rồi sau đó chiếm luôn nhà, đất. Từ ủy quyền chuyển sang bán đứt Giao trứng cho ác Mất nhà do tin lời hứa miệng
Tác giả: Kim Phụng
Liên kết hữu ích
Những sai lầm thường gặp khi vay mua nhà là xác định khoản vay chưa hợp lý, lựa chọn thời gian vay chưa hợp lý, không nắm rõ quy định lãi suất…là những bất cập trong vấn đề mua nhà ba bên. Mặc dù tiềm ẩn nhiều rủi ro, nhưng việc mua bán nhà đất thế chấp tại ngân hàng hiện nay khá phổ biến. Bằng cách này, người bán tránh được việc bị ngân hàng phát mãi tài sản, người mua cũng phần nào an tâm về pháp lý do đã được ngân hàng kiểm định khi cho vay thế chấp. ACC ra đời với mục đích và chiến lược mang lại sự tin cậy, an tâm và chắc chắn trong từng đường đi nước bước của khách hàng, bằng cách loại bỏ triệt để những khó khăn, bất cập mà những khách hàng hiện nay đang mắc phải. ACC là đơn vị chuyên nghiệp trong hoạt động cung cấp dịch vụ mua bán nhà 3 bên cho các cá nhân và tổ chức có nhu cầu trên cả nước với đội ngũ chuyên viên tư vấn có nhiều năm kinh nghiệm thực tiễn, kinh nghiệm pháp lý và vận dụng các quy định của pháp luật theo cách chuyên nghiệp nhất để đảm bảo tối đa quyền lợi hợp pháp và loại trừ rủi ro cho khách hàng khi có tranh chấp, đem đến cho khách hàng sự tin tưởng tuyệt đối khi đồng hành cùng ACC. Sau đây là những nội dung cơ bản mà ACC đề cập nhằm cung cấp cho khách hàng những thông tin cần thiết về mua bán nhà 3 bên theo quy định của pháp luật hiện nay, cụ thể là pháp luật 2022. Ngân Hàng – Chủ đầu tư Dự án Bất động sản – Khách hàng mua nhà Vay ngân hàng mua nhà trả góp là hình thức vay mua nhà phổ biến được đông đảo người mua lựa chọn hiện nay. Khách hàng có nhu cầu mua nhà vay tiền của ngân hàng để trả 1 phần tiền mua căn hộ cho chủ đầu tư dự án là chuyện thường gặp trong các giao dịch bất động sản. Người mua nhà sẽ thanh toán tối thiểu 30% giá trị bất động bằng tiền tự có của mình trong đợt thanh toán đầu tiên, phần còn lại 70% sẽ vay ngân hàng, ngân hàng sẽ trực tiếp thanh toán cho chủ đầu tư.
Thủ tục mua nhà 3 bên trong hợp đồng hiện nay bao gồm:
Khách hàng chỉ cung cấp những thông tin cơ bản sau:
Sau khi được cung cấp đầy đủ thông tin liên quan đến khách hàng chúng tôi sẽ tiến hành soạn thảo hồ sơ để đăng ký mua nhà 3 bên cho quý khách.
Khi hợp đồng mua nhà ba bên có sự tham gia của Ngân hàng giúp người mua có nguồn vốn từ Ngân hàng, giúp cho người bán tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn. Ngoài ra khi hợp đồng có sự tham gia của Ngân hàng giúp thông tin được minh bạch, rõ ràng hơn. Theo quy định tại Điều 401 của Bộ luật dân sự 2015 thì hợp đồng mua nhà ba bên được giao kết hợp pháp có hiệu lực từ thời điểm giao kết, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc luật liên quan có quy định khác. Công ty Luật ACC có kinh nghiệp trong lĩnh vực pháp lý cùng đội ngũ cán bộ chuyên viên có trình độ cao cam kết cung cấp dịch vụ làm hợp đồng mua nhà ba bên uy tín, chất lượng, nhanh chóng với chi phí hợp lý. Hợp đồng mua nhà ba bên là hình thức giao dịch khá mới mẻ, do đó gây hoang mang, lo lắng cho người bán và người mua. Trên đây là nội dung tư vấn của ACC về quy trình thủ tục mua nhà 3 bên. Nếu các bạn không muốn tự thực hiện thủ tục đăng ký mua bán nhà 3 bên thì có thể liên hệ dịch vụ đăng ký mua nhà 3 bên của ACC để được hỗ trợ và tư vấn làm thủ tục nhanh chóng với chi phí giá rẻ. Tránh rắc rối về hồ sơ pháp lý cũng như thủ tục thuế. Chúc bạn thành công!
|